- MONTAÑA Y NIEVE PARA EL TURISMO DE MASAS: ¿¿RENTABILIDAD VERSUS CALIDAD??
Durante las vacaciones invernales he vuelto a viajar a los Pirineos Franceses, a una estación de esquí, que yo mismo la promocione, como autentico modelo de desarrollo integrado en el entorno de montaña, en el que se ubica. Les hablo de Peyragudes, un centro de montaña, que a diferencia de la gran mayoría de estaciones de nieve, sus alojamientos se encuentran a pie de pistas, sin necesidad de transporte diario, por coche, autobús, navette,… para llegar a los remontes mecánicos.
Era, porque tengo que hablar en pasado, de alguna forma, un espacio muy bien diseñado, donde el mínimo numero de remontes mecánicos (menos impacto negativo ambiental), daba acceso a un numero muy superior de pistas, lo que implica una mayor dispersión de visitantes/esquiadores y por tanto permitía una mayor capacidad de acogida, en el mismo tiempo y espacio. Si a esto le sumamos, las diferentes inversiones en remontes mecánicos, más innovadores (desembragables, de mayor capacidad de asientos, etc.…) logran, sin duda, que los flujos de esquiadores, se puedan regular de tal forma, que disminuye notoriamente la concentración en las esperas de los remontes e incluso en las pistas.
La arquitectura, que se utilizo, respondía fielmente a una copia de las edificaciones de los Pirineos (piedra de pizarra, tejado de pizarras, y madera), pero preparada de tal forma que constituyese núcleos vacacionales, facilitando así la concentración de servicios y abaratando las inversiones.
EL diseño interior (hábitat) de los apartamentos (no hay hoteles), responde a unos criterios claros de funcionalidad (confortabilidad, buen aislamiento térmico, presencia de mucha madera,… y equipamiento necesario para todo lo esencial, para una estancia promedio de una semana) y por supuesto una ratio muy rentable de persona/espacio/m2, de tal forma, que en lugar donde habitualmente, acorde a estándares hoteleros o de alojamientos de cierta calidad, se requiere por ejemplo unos mínimos de aproximadamente 40 m2 para 2 personas(por ejemplo), aquí pueden caber hasta 6 personas, pero de tal forma, que la percepción del hábitat, en una semana, realizando actividades al aire libre (como es el esquí), no se hace negativa, aun reduciendo de esta manera el espacio habitable. Son criterios de rentabilidad, utilizados en el sol y playa, pero teniendo en cuenta unos conceptos de calidad (la clientela es bastante más exigente), basados en esa confortabilidad y funcionalidad.
Es decir un modelo de diseño y desarrollo a imitar, esencialmente en áreas, donde no existen edificaciones anteriores, con cierto encanto o valor histórico –cultural.
Ahora bien, parece que en apenas 2 o 3 años y especialmente estos dos últimos, el virus de la construcción, tan enraizado en su país vecino, España, ha contagiado la cara norte de las montañas. Y lo que era ese modelo de desarrollo de un número de camas y esquiadores/hora/día, se ha multiplicado al menos por 6 u 8 veces.
Una de las motivaciones principales para su compra, era precisamente, el modelo de urbanismo y desarrollo de equipamientos, que permitían conseguir ese nivel de satisfacción. Pero aumentando tanto, el numero de personas, en el mismo espacio y en el tiempo, implica un impacto negativo, a nivel sensorial muy alto (colas en los remontes, masificación puntual en pistas, erosión mayor en la nieve,…), perdiendo esa calidad de experiencia, además de otros factores de seguridad, que no se pueden relegar.
Si a esto le añadimos, que el cambio de temperaturas y precipitaciones (innivación) que lleva ocurriendo en estos 10 últimos años, es alarmante, ya que hay menos nieve y temperaturas mas altas, hacen que la superficie de uso recreativo (nieve) disminuya y haya que invertir mas en equipamientos (cañones de nieve, maquinarias,…), así como en la gestión diaria de las pistas, lo que supone no solo un mayor coste, sino una reducción de el espacio recreativo y por tanto mayor concentración de visitantes en tiempo y espacio.
Aunque ya se ha mencionado, seria muy importante una re-invención de las estaciones de esquí, por centros de turismo de montaña, donde la naturaleza, juega una función clave y por supuesto apostar por la claridad, versus masificación especulativa.
Envie sus comentarios a : Arturo Crosby
Es evidente que las cifras de negocio, serán altamente rentables, al menos en términos monetarios, tanto de las inversiones privadas, como públicas, ya que el primer núcleo alojativo, es propiedad de la comuna del valle, lo que le reportara unos buenos ingresos a sus arcas municipales.
Multiplicar así el número de camas y visitantes, genera un incremento espectacular de los ingresos (no se como será el balance final de ingresos- (inversiones+ impactos negativos + recuperación ambiental+ calidad de la experiencia). Pero lo que si les puedo asegurar por propia vivencia, es que la percepción positiva y de lata satisfacción, ha bajado notoriamente.
Déjenme decirles, que en el próximo boletín, les comunicare la creación de la plataforma virtual de turismo de naturaleza (NATURALAE), gestionada por Forum Internacional Natura.
Reciban un cordial saludo y les deseo que tengan un feliz año2008
